Vous aussi, vous êtes tombé sous le charme du quartier latin ? Que ce soit pour sa richesse culturelle, ses patrimoines, ou encore, son cadre de vie agréable, vous n’avez pas tort de vouloir acheter votre nouvel appartement dans le 5e arrondissement ! Avant de commencer vos recherches, assurez-vous que l’arrondissement et le type d'appartement que vous convoitez sont adaptés à votre mode de vie.
L’immobilier dans le 5e arrondissement de Paris.
Le type d'appartement recherché repose entièrement sur votre budget. Heureusement que Paris 5e est très diversifié ! Cela crée alors une diversité de prix des biens immobiliers. Selon meilleursagents.com, la moyenne des prix est actuellement estimée à 13 717 euros.
Si vous êtes prêt à dépenser une fortune, vous pouvez vous rendre dans les quartiers chics comme Panthéon. Vous y verrez des appartements de luxes avec de grands espaces de vie et plusieurs chambres.
Par contre, pour un budget serré, il serait intéressant d’acheter un appartement dans les grands boulevards proches du 13e, c’est-à-dire à Saint-Marcel, Hôpital… Le prix du m2 dans cette zone est de 10 750 euros.
Or, le prix immobilier à Paris 5e n’a pas beaucoup progressé ces 2 dernières années. Le taux de croissance n’est que de : + 1,2 %, contre plus de 25 % ces 5 dernières années.
Pourquoi vivre dans le 5e arrondissement ?
Le 5e arrondissement est connu comme étant le coeur intellectuel de Paris. À cet effet, il est parfaitement adapté aux étudiants, aux parents qui cherchent une bonne éducation pour leurs enfants, aux familles, mais encore, aux professionnels, cadres, ingénieurs...
Paris 5 regroupe en effet plusieurs établissements et universités de renoms, dont la Sorbone, le Collège de France, l’École de Médecine, Jussieu, Censier, Panthéon-Sorbonne, Henri IV, Louis le Grand…
Plus de 1580 commerces de proximité y sont recensés, ce qui facilitera sans doute votre quotidien. Si par moments, vous êtes du genre à vouloir profiter des petits moments de bonheur de la vie, Paris 5e arrondissement offre toute une panoplie de divertissements : sites historiques, musées d’histoire naturelle, jardins, son environnement charmant…
Le 5e est également bien desservi. 4 différentes lignes de métro (4,5,7 et 10) et 2 lignes RER (B et C) y passent, sans parler des autres nombreuses lignes de bus. Les résidents n’ont pas forcément besoin de leur propre voiture (66% des résidents n’en ont pas d’ailleurs).
Grâce à la diversité du 5e arrondissement, qui que vous soyez (étudiants, cadres supérieurs, dirigeants d’entreprises, parents, couples…), vous avez votre place dans le secteur. Il ne reste plus qu’à définir précisément le quartier qui correspond à votre situation. Pour faciliter les choses, se faire accompagner par un chasseur immobilier vous sera d'une grande aide ! Peut-être que vous avez déjà pensé à un quartier en particulier ? Laissez le chasseur d'appartements que vous aurez choisi vous guider.