Vous envisagez d’acheter un appartement à Paris, et ensuite, le rénover. Habiter dans un logement qui nous ressemble, qui est aménagé en fonction de nos besoins et de notre mode de vie, est effectivement essentiel ! Le moment venu, vous aurez besoin d’un architecte d’intérieur. Mais sa présence est-elle requise pendant vos visites immobilières, ou devrez-vous attendre d’avoir acheté le logement pour l'appeler ?
Un avis complémentaire serait toujours le bienvenu.
Comme vous êtes sur le point de dépenser une somme importante, il est normal que vous vouliez vous tourner vers un professionnel pour vous conseiller, avant même l’achat d’un appartement.
Peut-être que vous avez des doutes, et que vous avez besoin d’être rassuré.
Il est aussi possible que vous n'ayez pas un regard objectif, et avez hâte d’acheter le bien immobilier malgré ses nombreux défauts.
Dans les 2 cas, l’intervention d’un architecte d’intérieur vous sera bénéfique. En tant que professionnel, il sera impartial lorsqu’il vous donnera son avis. Cela vous aidera alors à voir plus clair, et ainsi, prendre une décision judicieuse.
Découverte d’autres facettes de votre futur logement.
Un appartement a beau répondre à tous les critères que vous avez cherchés, il n’est pas forcément dénué de petits défauts. Un architecte d’intérieur peut vous aider à les identifier (isolation, humidité, fissures, réseau de distribution d’eau, de gaz et d’électricité, etc.). Son objectif n’est pas de vous dissuader de prendre votre décision, mais plutôt de vous faire prendre conscience de l’état de l’appartement. C’est d’ailleurs une bonne chose, parce que si vous êtes fermement convaincu qu’il vous faut cet appartement, vous aurez quelques arguments pour négocier le prix du bien.
D’un autre côté, l’architecte d’intérieur peut vous aider à découvrir tous les autres potentiels du bien : possibilité d’extension, de surélévation, de nouvel aménagement, d’optimisation d’espaces, d’amélioration de luminosité… et bien d’autres. Le concept est de pouvoir aménager l’appartement en fonction de vos préférences et besoins, une fois celui-ci acquis.
Une bonne préparation budgétaire
Si vous envisagez sérieusement de refaire l’intérieur de votre appartement, voici un aspect très important que vous devez prendre en compte : le budget pour les futurs travaux. Une estimation au hasard serait impossible. Après la visite immobilière accompagnée par l’architecte, vous pourrez avoir une estimation plus précise du montant des travaux à mener.
En quoi cette étape est-elle importante ? Non seulement vous pourrez préparer la somme, mais cela vous permettra aussi d’analyser si cet investissement en vaut la peine ou non. Si vous vous dites qu’il en vaut la peine malgré le coût assez conséquent des travaux, n’hésitez pas à utiliser cet argument pour négocier le prix de l’appartement de vos rêves.
La présence d’un architecte d’intérieur est donc nécessaire lors de vos visites immobilières. Attention toutefois ! L’architecte ne vous accompagnera pas tout au long de votre recherche. C’est votre chasseur immobilier qui le fera. L’architecte n’intervient que lors de la contre-visite immobilière, c'est-à-dire lorsque vous faites une seconde visite pour confirmer votre choix.