• Eric Martin

Comment s'y prendre pour acheter un bien d'exception ?

Il vous faut un bien d'exception, mais comme son nom l’indique, il s’agit d’un bien difficile à trouver. Vous n'avez donc aucune idée des étapes à suivre pour en chercher et en acheter. La bonne nouvelle est que vous pouvez mener vos recherches vous-même. Voici donc quelques pistes à suivre pour vous aider.


Définissez les critères de votre futur bien d’exception.


Vous devez connaître le type de bien précis que vous souhaitez acheter. En effet, un bien d'exception peut être une maison, une villa, un appartement… aux caractéristiques originales (environnement, architecture, équipements, etc.).


Par exemple, on peut qualifier une maison avec piscine à débordement et une vue époustouflante, de bien d’exception. Pareillement, un appartement qui présente une architecture très particulière (de grande hauteur sous plafond, conçu avec de vieux matériaux de construction) est un bien d'exception.


À part le type de bien en question, voici d’autres exemples de critères à considérer :

  • Localisation souhaitée

  • Environnement recherché

  • Superficie du bien

  • Nombre de pièces

  • Dimension du terrain

  • Etc.

En ne négligeant pas cette première étape, vous allez gagner beaucoup de temps dans vos recherches :


  • De un, vous n’allez pas vous retarder sur un autre bien d’exception. Vous vous focalisez sur votre objectif principal.

  • Ensuite, en connaissant tous les détails, vous pouvez vous préparer aux éventuelles contraintes liées au type de bien souhaité, et ainsi, agir en fonction si jamais elles se présentent.

Consultez des sites spécialisés.


Comme pour toutes les autres recherches classiques, internet est le premier outil à utiliser. C'est vrai que vous n'allez pas forcément y dénicher un bien du jour au lendemain, mais avec un peu de patience et de motivation, vous tomberez sur quelque chose qui correspondra plus ou moins à vos attentes.


Maximisez vos chances de trouver un bien d’exception rapidement, en naviguant sur des sites d’annonces spécialisés en biens d’exception. Même s’il y en a sur les autres sites, ils ne sont pas nombreux. Vous serez limité à quelques propositions.


Faites confiance à un chasseur immobilier à Paris.


Pour garantir un meilleur résultat, il n'y a rien de plus intéressant que de faire appel à un chasseur immobilier. Une fois que vous lui aurez fait part de tous vos critères, il ne vous reste plus qu'à attendre.


Si ce n'est déjà fait, il peut d'ailleurs vous aider à définir les critères du bien d’exception, selon votre budget. Ensuite, comme il connaît parfaitement le marché immobilier à Paris, il saura où il pourrait trouver le bien d'exception qu'il vous faut.


Grâce à un chasseur d'appartements Paris, vous pourrez également profiter de biens d'exception proposés par différentes agences et agents immobiliers. En effet, un chasseur côtoie un vaste réseau d’autres professionnels de l’immobilier.


Enfin, le chasseur d’appartements d’exception ne s'occupe pas seulement de la recherche. Il vous accompagnera tout au long du processus : visite immobilière, côté administratif, transaction…


Rechercher un bien d’exception qui correspond parfaitement à vos attentes n’est pas impossible. Bien que vous pouvez le faire vous-même, vous gagnerez beaucoup de temps en confiant les recherches à un chasseur immobilier Paris. Par contre, si vous décidez d’agir seul, n’oubliez pas de suivre les étapes expliquées précédemment.


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