• Eric Martin

Acheter une résidence principale : ce qu’il faut savoir !



Vous souhaitez acheter votre résidence principale ? Cela vous semble compliqué ? Pas de panique, nous sommes certains que les informations ci-dessous pourront parfaitement vous aider dans votre démarche ! Prêt à en apprendre plus ? Alors, restez avec nous, c’est par ici que ça se passe !


Déterminer l’apport personnel que vous avez !


Lorsque vous souhaitez acheter votre résidence principale, vous devez dans un premier temps, déterminer les différents apports que vous avez. Voici une petite liste des comptes sur lesquels il est possible de trouver un apport :


- Un PEL ou un CEL : ce sont des comptes qui sont vraiment dédiés à l’achat de votre bien immobilier. En effet, ces derniers vous permettent d’épargner et donc de constituer petit à petit, votre apport.

- Vous pouvez participer à un plan épargne entreprise également. Vous pouvez parfaitement demander un déblocage de votre argent en avance. Néanmoins, il faudra attendre 6 mois avant que votre argent ne vous soit restitué.

- Il est parfaitement possible de faire un emprunt auprès de votre famille également. En effet, c’est une option que vous pourrez envisager si vous n’avez pas assez d’apports, par exemple.

Bien évidemment, votre apport peut également provenir d’une donation ou tout simplement de l’un de vos comptes courants, si vous en avez plusieurs par exemple.


De nombreux prêts aidés peuvent entrer en compte !


Si c’est la première fois que vous devenez propriétaire, vous pourrez facilement trouver de nombreux prêts également. Voici une petite liste de ces derniers pour que vous puissiez vous y retrouver :

- Le prêt action logement : qui est fait pour toutes les personnes travaillant dans des entreprises de plus de 10 salariés.

- Le prêt à taux zéro pour aider les jeunes à investir dans l’achat d’un bien immobilier.

- Le prêt complémentaire spécifique qui est réservé à certaines personnes, comme les fonctionnaires, par exemple.

- Le prêt conventionné : il permet de financer l’achat ou la construction d’un bien, par exemple.

La liste n’est pas exhaustive, mais vous pouvez vraiment trouver différents prêts pour acheter une résidence principale à Paris.


Vous devez ensuite calculer votre capacité d’achat


Une fois que vous avez trouvé un bien, il ne vous reste plus qu’à calculer votre capacité d’achat. Bien évidemment, pour ce faire, il vous suffit simplement de vous rapprocher de votre banquier. Ce dernier sera parfaitement en mesure de vous faire une simulation concernant l’achat immobilier que vous souhaitez faire.


Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ?


Néanmoins, beaucoup de personnes se demandent s’il vaut mieux acheter sa résidence principale ou la louer. En effet, si vous être dans l’optique d’investir votre argent, vous pouvez parfaitement louer votre résidence principale et devenir propriétaire d’un bien locatif, par exemple.


Comme vous pouvez le constater, devenir propriétaire de sa résidence principale peut prendre du temps et demande beaucoup de démarche. Mais pas de panique, nous sommes certains que vous pourrez y arriver, comme beaucoup personnes avant vous ! L'idéal est de contacter un chasseur immobilier!

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