Un chasseur immobilier sur Paris peut vous être d'une grande aide, pourquoi ? Car le marché immobilier parisien est un marché tendu. Lorsqu'un marché est tendu, il est nécessaire d'être très réactif aux annonces et aux visites.
De plus, acquérir un bien immobilier dans une zone tendue demande d'y consacrer beaucoup de temps.
Cependant, ce ne sont pas les seules raisons qui poussent à faire appel à un chasseur immobilier. Voyons les points importants.
Dans quel cas faire appel à un chasseur immobilier ?
Le chasseur d'appartement prend en charge le dossier d'un client de A à Z. Celui-ci est particulièrement mandaté pour la recherche d'appartement, contrairement aux agences immobilières qui s'occupent essentiellement de la vente d'un bien dans un secteur donné.
On peut faire appel à un chasseur d'appartement dans le cas où on ne se trouve pas dans la ville où se trouve le bien que l'on souhaite acheter. Premièrement, parce qu'il connaît les secteurs et la ville dans laquelle il travaille, le chasseur va vous mettre en garde des mauvais endroits où investir. Et deuxièmement, parce qu'il se trouve sur place et pourra être réactif aux nouvelles annonces et visiter le bien rapidement. Ainsi, vous augmentez vos chances de ne pas passer à côté du bien de vos rêves.
5 raisons de faire appel à un chasseur immobilier
1. Gagner du temps
Le chasseur immobilier a pour vocation de rechercher des appartements ou maisons. À la demande du client, il met tout en œuvre pour trouver le bien correspondant à celle-ci. Pour ce faire, il écume et sélectionne les annonces des biens présents sur le marché, il réalise les visites seul et détermine si oui ou non, il vous soumet le bien en question. Il fait gagner un temps considérable dans vos recherches d'appartement ou maison puisqu'au lieu de vous retrouver devant des tonnes d'annonces sur le marché et de ne plus savoir où donner de la tête, vous n'aurez plus qu'à choisir parmi une sélection bien ficelée.
2. Profiter d'une recherche sur-mesure
Lors de votre entretien avec lui, il conviendra de déterminer les principaux critères (localisation, budget, superficie, etc.) que vous attendez de votre future acquisition. Il prendra en compte toutes ces caractéristiques afin de bien cadrer sa mission.
3. Bénéficier d'une veille permanente et d'une réactivité imparable
Le chasseur immobilier est dévoué à votre recherche d'appartement ou maison. Il maintient en ce sens une veille permanente sur les nouvelles annonces et les nouveaux biens off-market (biens pas encore commercialisés). Il profite également de son réseau afin de dénicher à tout prix ce que vous souhaitez.
4. Profiter des services reconnus d'un professionnel
Le chasseur immobilier possède généralement une carte professionnelle d'agent immobilier, délivrée par la préfecture. En plus de cette formalité administrative, celui-ci saura vous conseiller dans vos démarches d'acquisition.
5. Régler vos frais uniquement en cas de réussite
L'avantage considérable d'un chasseur d'appartement est qu'il est en effet payé uniquement si vous allez au bout de votre projet. C’est-à-dire que vos frais de commission seront à régler lors de l'acte de vente seulement. Cette commission représente généralement 2 % à 6 % du montant de la transaction.
