Si l’immobilier est plus cher à Paris qu’ailleurs en France, c’est bien parce que l’offre est moins importante que la demande. Les acquéreurs potentiels sont plus nombreux que les biens immobiliers mis sur le marché et, incontestablement, les propriétaires sont peu nombreux à être prêts à se séparer de leurs patrimoines immobiliers parisiens. Il est donc difficile de trouver un appartement ou une maison à Paris. Il est encore plus ardu de dénicher un bien d’exception pour ceux qui ont le goût, et bien sûr les moyens, de s’en offrir. Ces quelques conseils peuvent vous être utiles si vous souhaitez acheter la perle rare dans la capitale.
S’orienter vers les agences immobilières spécialisées
De très nombreuses agences immobilières exercent sur Paris et dans toute la région Ile-de-France. La grande majorité se présente comme des agences généralistes qui traitent des offres variées. Certaines se sont spécialisées dans des niches de marché plus restreintes. C’est le cas des agences immobilières qui traitent uniquement les propriétés de prestige situées dans la capitale. Vous pouvez vous tourner vers ce type d’agences immobilières pour trouver la maison ou l’appartement de vos rêves. En plus des prestations habituelles, ces agences peuvent vous proposer des offres et des services haut de gamme. Un traitement personnalisé de vos demandes sera mis en place et vous profiterez d’une assistance tout au long du processus, de la prospection à la signature de l’achat immobilier et ses variantes. Notez également que de nombreux propriétaires de biens de prestige font appel exclusivement à ce type d’agences immobilières.
Faire appel à un chasseur d’appartement
Le métier de homecatcher Paris est un en plein essor. Cette activité professionnelle consiste à se spécialiser dans la recherche de biens immobiliers mis sur le marché. Paris est leur terrain d’action préféré puisque l’offre s’y fait plus rare. Le chasseur d’appartement dispose de connaissances, de compétences particulières dans le domaine. Il possède aussi un réseau et un carnet d’adresses complet. Il peut donc vous fournir ses services d’expert et vous assister dans vos recherches. L’avantage réside dans le fait que le chasseur d’appartement Paris soit à votre service pour trouver un bien immobilier au meilleur prix. En effet, contrairement aux agences immobilières, il n’est pas contraint de veiller sur les bénéfices des propriétaires, mais uniquement sur ceux de ses clients.
Préparer un budget important
L’achat d’un bien d’exception à Paris demande des investissements très importants. En moyenne, le mètre carré se vaut à 11 000 € dans la capitale. Ce prix augmente largement dans les quartiers de prestige. Dans le VIe arrondissement, les prix avaient atteint en avril 14 500 € par mètre carré. Vous devriez donc être sûr de disposer d’un financement adapté à ces prix élevés pour acheter un appartement ou une maison de prestige dans la ville de Paris. Les prix ont tendance à stagner cette année à cause du confinement. Il est peut-être temps pour vous de vous lancer, tant que les prix ne sont pas en train de flamber.
Comment trouver un bien d’exception à Paris ?
En suivant nos conseils pratiques, vous parviendrez à trouver un bien d’exception à acheter au meilleur prix dans la ville de Paris.
Comments