• Eric Martin

Acheter un pied à terre à Paris, vraie ou fausse bonne idée?

Depuis que vous visitez fréquemment Paris, vous envisagez d’acheter un appartement dans cette ville. Quelques doutes vous assaillent toutefois. Vous vous demandez si c’est réellement une bonne idée ou non, ce qui est évident, car il s’agit quand même d’un investissement assez important. Pour vous aider à déterminer si vous devez acheter un pied à terre à Paris ou non, voici quelques conseils.


Quand faut-il acheter un pied à terre à Paris ?


Avant d’acheter un pied à terre, prenez d'abord le temps de bien analyser votre situation. Est-ce que vous serez amené à utiliser l'appartement régulièrement ? En effet, 3 situations peuvent se présenter :


1. Votre lieu de travail se trouve à Paris


Vous habitez peut-être dans les périphéries, mais vous travaillez dans le centre ville de Paris. Vous avez la chance de faire du télétravail quelques jours par semaine. Les autres jours, vous devez vous rendre à Paris, et le trajet vous fatigue.


L’achat d’un pied à terre est dans ce cas avantageux. Non seulement c’est une occasion de varier votre mode de vie, mais vous économisez aussi du temps et de l’énergie. Pour optimiser vos profits, sachez choisir le bon appartement :

  • Il faut qu'il se situe près de votre lieu de travail.

  • Il faut un logement de petite superficie, éventuellement avec un bureau et une bonne connexion.

2. Votre vraie vie est à mille kilomètres de Paris


Vous vivez à l’étranger, mais vous êtes quand même attaché à Paris. Vous consacrez donc du temps et de l’argent pour la visiter régulièrement, peut-être quelques jours ou quelques semaines par an.


En achetant un pied à terre à Paris, vous pourrez y passer autant de week-ends ou de vacances que vous voulez, sans pour autant vous soucier de l’hébergement. Vous aurez alors besoin d’un logement qui a éventuellement ces spécificités :

  • Une résidence située dans le centre-ville ou dans un quartier limitrophe. Ainsi, vous pourrez pleinement profiter de tous les avantages de Paris (activités multiculturelles, commerces, shopping, etc.)

  • Un appartement avec la superficie qui vous convient. Si vous y venez seul, un petit studio est amplement suffisant. Si vous êtes accompagné par plusieurs amis ou la famille, un endroit plus spacieux sera nécessaire.

3. Vos voyages d’affaires se font souvent à Paris


Les voyages font partie intégrante de votre vie professionnelle. Que Paris soit votre destination principale ou une escale, vous dépensez beaucoup d'argent dans les frais d’hôtel et de resto.


Avec un pied-à-terre à Paris, vous aurez un voyage léger. Il y aura déjà quelques affaires chez vous, dans votre future résidence secondaire. Comme vous n'aurez plus à payer les frais d'hébergement, vous ferez une économie non négligeable. Assurez-vous toutefois que le pied-à-terre soit :

  • Situé près de la gare ou de l’aéroport, selon votre moyen de transport.

  • Un petit studio chaleureux qui vous fera sentir chez vous.

Quand ne faut-il pas investir dans un pied-à-terre à Paris ?


Si jamais aucune des situations décrites dans les paragraphes précédentes ne correspond à la vôtre, l’achat d’un pied-à-terre à Paris ne doit pas encore figurer dans la liste de vos priorités. Il ne vous rapportera pas grand-chose.


Et si vous aviez une situation encore plus particulière ? Consultez l'avis d'un chasseur immobilier Paris. Il connaît très bien les réalités du marché de l'immobilier à Paris, si bien qu'il est en mesure de vous aider à prendre la bonne décision.


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