Quel est le tarif d’un chasseur d’appartement ?

Chez HomeCatcher nos honoraires sont redevables lorsque vous achetez l’appartement et que votre prêt est validé. Nos honoraires s’élèvent à 2% TTC du prix du bien affiché hors frais de notaire. La moyenne des chasseurs immobilier à Paris est plutôt de l’ordre de 4% TTC.

 

Quelle différence entre un chasseur d’appartement et une agence immobilière ?

 

Un chasseur d’appartement travaille uniquement dans l’intérêt de l’acquéreur, c’est pour cela que les honoraires sont facturés à l’acquéreur. Il travaille avec un mandat de recherche qu’il a conclu avec l’acquéreur et va rechercher un bien sur 100% du marché, y compris sur le marché OFF MARKET et les particuliers. Une agence immobilière a un rôle de vendeur, elle travaille avec un mandat de vente qu’elle a conclu avec un vendeur et ne va proposer que les biens qu’elle peut proposer à la vente dans son agence. Ses honoraires d’agence immobilière sont facturés au vendeur.

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

 

Faire appel à un chasseur d’appartement est indispensable sur un marché tendu. Il a les outils pour être ultra réactif, ne louper aucun bien et visiter les appartements en premier.

C’est aussi une certaine forme de confort et va vous accompagner pour acheter le bien rêvé au prix juste.

Pourquoi un mandat exclusif avec un chasseur d’appartement ?

 

C’est un travail de collaboration sur une durée de 3 mois pour mettre toutes les chances de son côté pour réussir son projet immobilier. Aucun chasseur d'appartement sérieux sur le marché n’acceptera un mandat simple, cela mettrait en concurrence le chasseur avec son propre client. Cela ne fonctionne pas.

Comment recherchez-vous les appartement à vendre ?

 

Chez HomeCatcher, nous utilisons des outils technologiques nous permettant d’avoir accès en temps réel à + de 1000 portails immobilier et agences immobilières, plus aucun bien ne nous échappe. Nous avons également développé des partenariats nous permettant d’avoir accès aux meilleurs biens OFF MARKET du marché parisien.

Quel est le rôle du chasseur d’appartement ?

 

Le chasseur d'appartement va vous accompagner tout au long de votre recherche. Cela passe principalement par les étapes suivantes :

  • Compréhension des besoins

  • Recherche

  • Visites

  • Vérifications d’usage

  • Négociation

  • Suivi administratif

  • Accompagnement notaire

Existe-t-il des frais de recherche ou de dossier ?

Conformément à la loi HOGUET, la rémunération du chasseur d’appartement est due uniquement en cas de succès et le prêt validé, à la signature de l’acte authentique.

Quel est le taux de réussite ?

 

Chez HomeCatcher, nous avons un taux de succès de 80%. Les raisons d’un abandon d’un projet peuvent être les suivantes :

  • La prise de conscience d’un budget trop restreint pour accéder au bien désiré

  • Un changement de situation

  • Une personne trop indécise   

  • Une défaillance dans l’obtention du prêt

Pour quel profil est utile un chasseur d’appartement ?

N’importe qui peut faire appel à un chasseur d’appartement, de la recherche d’un bien de standing jusqu’à l’investissement locatif d’une petite surface. Ce n’est pas réservé aux gros budgets.

Est-il possible d’inclure les honoraires du chasseur d’appartement dans le financement ?

 

Oui, c’est tout à fait possible, au même titre que les honoraires d’une agence immobilière.

Est-ce que la profession de chasseur d’appartement est encadré ?

HomeCatcher est titulaire de la carte professionnelle lui permettant d’exercer l’activité de chasseur d’appartement. 

Image by Nil Castellví

NOS TARIFS DE CHASSEUR D'APPARTEMENT À PARIS

Recherche de biens (T-Scan, OFF MARKET, réseau)

Pré-visites & Visites

Négociation & Accompagnement

Mandat de recherche 3 mois (renouvellement possible)

Pas de visites inutiles!

​HONORAIRES AU SUCCÈS

0€ frais de dossier

0€ frais de recherche

Paiement à la remise des clés

Téléphone Homecatcher - chasseur immobilier paris

Décrivez-nous votre projet 

Budget
Type

Carte professionnelle n° : CPI 9201 2019 000 040 389.  ©2020 Réalisé avec ❤️ par Home Catcher PARIS

Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers

Home Catcher PARIS

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